Налоги в Нью-Йорке 2026: income tax, property tax, бизнес

Налоги в Нью-Йорке: полная картина одной таблицей

Нью-Йорк — один из самых сложных налоговых штатов США: платежи распределены между четырьмя уровнями, и по каждому свои правила и сроки. Дальше в статье «штат Нью-Йорк» означает New York State, а «город Нью-Йорк» — New York City с его пятью боро; Йонкерс упоминается отдельно.

Social Security налогом штата не облагается, а получатели пенсий в возрасте от 59 с половиной лет могут вычесть до $20,000 пенсионного дохода. Как это соотносится с федеральными обязательствами и правилами других штатов — в сводном разборе налоги в США: таблица ставок. Для пенсионеров нью-йоркская нагрузка ощутимо мягче, чем для работающих.

Подоходный налог штата Нью-Йорк: шкала 2026 года

С 2026 года ставки в пяти нижних брекетах снижены на 0,1 процентного пункта — это первый шаг двухэтапного сокращения, второй запланирован на 2027 год. Верхние «миллионерские» ставки, наоборот, продлены: три верхних брекета, ранее истекавшие после 2027 года, будут действовать до налогового 2032 года.

Для высоких доходов действуют дополнительные правила пересчёта, известные как tax benefit recapture: при переходе определённых порогов налог считается не по простой прогрессивной формуле, а с корректировкой, которая частично изымает выгоду от нижних ставок. Поэтому предельная ставка из таблицы не всегда описывает фактический расчёт.

Ставки применяются к нью-йоркскому налогооблагаемому доходу, а не к зарплате. База считается от федерального AGI с нью-йоркскими корректировками, из которой вычитается стандартный вычет штата: $8,000 для одиночного налогоплательщика, $16,050 при совместной декларации, $11,200 для главы домохозяйства. Плюс $1,000 на каждого иждивенца.

Предельная ставка и фактическая нагрузка — разные вещи. При совместной декларации и доходе $300,000 в виде зарплаты налог штата составляет порядка $15,600, то есть около 5,2% от валового дохода, хотя предельная ставка в этой точке — 5,9%.

Налог города Нью-Йорк и надбавка Йонкерса

Если вы живёте в одном из пяти боро, к налогу штата добавляется городской. Ставки — от 3,078% до 3,876%, и верхняя включается очень рано: с $50,000 налогооблагаемого дохода для одиночного налогоплательщика и с $90,000 при совместной декларации.

Для большинства работающих ньюйоркцев городской налог фактически плоский и близок к 3,876%. Никакой прогрессии на средних доходах здесь нет.

Йонкерс устроен иначе: резиденты платят надбавку в размере 16,75% от суммы налога штата, а нерезиденты, работающие в городе, — отдельный сбор с заработка. Других муниципалитетов с аналогичным общим подоходным налогом в штате нет: Йонкерс — это именно надбавка и отдельный сбор с заработка, а не второй городской налог наподобие нью-йоркского.

Правило convenience of the employer

Из-за этой нормы люди получают счета от Нью-Йорка, живя и работая в другом штате. На практике она влияет на итоговую сумму сильнее, чем разница в ставках.

Суть: если вы нерезидент штата, ваша работа связана с нью-йоркским офисом работодателя, а из другого штата вы работаете по собственному выбору, то дни удалённой работы считаются днями работы в Нью-Йорке при распределении заработка. Доход признаётся нью-йоркским по источнику, и штат его облагает. Не имеет значения, что физически в Нью-Йорке вы в этот день не находились.

Основное исключение связано с деловой необходимостью работодателя: работа за пределами штата должна выполняться не просто ради удобства сотрудника. Оценивает это штат через тест bona fide employer office — домашний офис должен соответствовать либо первичному фактору (рядом находятся специализированные мощности, которых нет в нью-йоркском офисе), либо набору из четырёх вторичных факторов плюс трёх дополнительных.

Планка высокая, поэтому и работодателю, и сотруднику важно заранее документировать, почему домашний офис необходим именно компании. Один из вторичных факторов — наличие в трудовом договоре прямого требования иметь домашний офис, и у большинства компаний такого условия нет. Действующее разъяснение штата написано в 2006 году и не учитывает ни видеовстречи, ни современные форматы удалённой работы.

Нью-Йорк не единственный штат с таким подходом: по обзору законодательной службы Коннектикута правило в том или ином виде применяют восемь штатов — Алабама, Делавэр, Небраска, Нью-Йорк и Пенсильвания в полном виде, Коннектикут и Нью-Джерси во взаимном варианте, Орегон ограниченно. Правила зачёта у них различаются. источник

Что делать на практике. Если вы удалённо работаете на нью-йоркскую компанию из Флориды или Техаса, где своего подоходного налога нет, зачитывать нью-йоркский налог не против чего — вы платите его полностью.

Работодателям стоит взвесить открытие настоящих офисов там, где живут сотрудники: реальный офис за пределами штата вместе с документально подтверждённой деловой необходимостью работы именно из него существенно укрепляет позицию, что эти дни не относятся к нью-йоркскому источнику.

Резидентство и аудиты: правило 183 дней

Нью-Йорк известен особенно активным контролем смены налогового резидентства и использует два независимых теста. Провалить достаточно один.

Domicile — где находится ваш постоянный дом в правовом смысле. Оцениваются пять первичных факторов: жильё, активный бизнес, время пребывания, местонахождение семьи и место хранения дорогих вам вещей. Смена домицилия требует доказанного намерения, а не просто переезда.

Statutory residency — механический тест, и он опаснее. Если у вас есть permanent place of abode в штате — жильё, которое фактически доступно вам как постоянное, — и вы провели в Нью-Йорке более 183 дней за год, вас могут признать резидентом штата со всем мировым доходом. Формальный домицилий во Флориде сам по себе этот результат не исключает.

Считается, как правило, любая часть дня: прилетели вечером и улетели утром — засчитаны два дня. Закон предусматривает узкие исключения, например для транзита и для дней, проведённых в штате ради медицинского лечения, но полагаться на них без консультации не стоит.

Масштаб этой работы стоит представлять. По оценкам отраслевых источников, в период с 2010 по 2017 год штат проводил около трёх тысяч проверок резидентства в год и собрал по ним порядка миллиарда долларов; средние доначисления за 2015–2017 годы составляли около $144,000 на проверку, и больше половины проверенных проигрывали. В департаменте этим направлением занимаются более трёхсот аудиторов. Официальной свежей статистики ведомство не публикует, поэтому цифры стоит считать оценкой, а не отчётностью.

На аудитах чаще всего спотыкаются именно на подсчёте дней, а не на домицилии: домицилий — вопрос оценочный, а дни либо есть в данных, либо их нет. Доказательства штат собирает основательно: данные сотовых операторов, записи транспондеров E-ZPass, транзакции банковских карт, проходы по пропускам в спортзалы и офисные здания. Календарь в телефоне против этих данных не работает.

Тем, кто переезжает, имеет смысл держаться заметно ниже 183 дней и, если возможно, не сохранять жильё в штате — именно оно запускает второй тест. Вести ежедневный учёт дней с документальным подтверждением.

Налог на недвижимость и программа STAR

Налога на недвижимость на уровне штата нет — ставку задают округ, город, школьный округ и специальные районы. Рост при этом ограничен, но не так, как обычно думают: ограничение касается общей суммы сборов местного органа (tax levy), а не счёта конкретного владельца. Формула даёт меньшее из 2% и инфляционного фактора, содержит исключения и переносы, и на 2026 год предел установлен на уровне 2% — пятый год подряд. Ваш личный счёт при этом может вырасти сильнее: внутри общего лимита переоценка отдельного объекта перераспределяет нагрузку. Город Нью-Йорк и округ Нассау под это ограничение не подпадают.

Город Нью-Йорк работает по собственной системе с четырьмя классами недвижимости. Для класса 1 — это большинство домов на одну-три семьи — действуют ограничения роста оценки: не более 6% в год и не более 20% за пять лет. Механика напоминает калифорнийскую Proposition 13 и сильно защищает давних собственников.

STAR: как получить и не потерять

Главная льгота для домовладельца — программа School Tax Relief. Она уменьшает школьную часть налога и существует в двух видах: старое освобождение, закрытое для новых заявителей с 2015 года, и кредит, который штат перечисляет чеком.

Новым заявителям доступен только кредит: освобождение закрыто для новых обращений с 2015 года. Доход для целей STAR берётся за два года до года получения льготы: право на выплату 2026 года определяется по декларации за 2024-й.

STAR уменьшает только школьную часть налога и не применяется к налогам округа, города или посёлка — за исключением Нью-Йорка, Буффало, Рочестера, Йонкерса и Сиракьюс, где школьные налоги входят в общий счёт.

Отдельно от STAR действуют городские льготы: SCHE для собственников 65+ с ограничением по доходу, DHE для людей с инвалидностью и ветеранское освобождение. Они администрируются городом, подаются отдельно и могут суммироваться со STAR.

Протест оценки

За пределами города оценку оспаривают в местной комиссии по форме RP-524 в Grievance Day — как правило, это четвёртый вторник мая, но дата зависит от муниципалитета. В Нью-Йорке порядок другой: обращение идёт в Tax Commission, а не в Department of Finance, по формам TC101 или TC201. Сроки ранние и в 2026 году сдвинуты из-за выходных: для класса 1 — 16 марта, для классов 2, 3 и 4 — 2 марта. Эти даты установлены уставом города и продлению не подлежат. Отдельно существует процедура Request for Review в Department of Finance со своими сроками.

Новый налог на непервичное жильё в Нью-Йорке

Это самое свежее и самое дорогое изменение для владельцев городской недвижимости. Норма принята бюджетом штата, подписанным 28 мая 2026 года, и добавлена отдельной главой в Административный кодекс города.

Суть: это ежегодная городская надбавка к налогу на недвижимость для объектов, которые не являются основным жильём владельца. Не разовый сбор при покупке, не аналог mansion tax и не универсальный налог на любое второе жильё — надбавка привязана к классу объекта и к оценке, которую определил город. Программа рассчитана на пять лет — с 1 июля 2026 года по 30 июня 2031-го.

Разница в ставках между категориями выглядит несправедливой, но у неё есть причина: кооперативы и кондо в городе оцениваются не по сопоставимым продажам, а по методу сопоставимой аренды, из-за чего их налоговая стоимость сильно занижена относительно рыночной. Высокие ставки компенсируют этот разрыв. С 1 июля 2028 года начинается вторая фаза: все объекты переводят на оценку по сопоставимым продажам, и для всех начинает действовать единая шкала от 0,8% до 1,3% с порогом $5 млн.

Отдельная деталь для владельцев кооперативных квартир: надбавка начисляется на уровне самой кооперативной корпорации, а она затем перекладывает её на конкретного пайщика. То есть счёт может прийти не напрямую вам, а через правление.

Что делать, если пришло уведомление

Уведомление — это не начисление, а вопрос. Город разослал его по объектам, где в его записях не нашлось подтверждённого постоянного жителя, поэтому попадание в список само по себе ничего не решает. Порядок действий такой:

• Проверьте объект в дополнительном реестре и посмотрите рыночную стоимость, которую определил город, — от неё считается вся сумма.
• Определите, кто использовал жильё как основное на 5 января 2026 года: владелец, член семьи, арендатор или субарендатор.
• Соберите доказательства: декларация с этим адресом как постоянным, другие льготы для основного жилья, водительские права, регистрация избирателя, счета за коммунальные услуги, долгосрочный договор аренды.
• Подайте заявление на освобождение через портал города по уникальному коду из уведомления — к сроку, который Department of Finance указывает на странице программы. По состоянию на сентябрь 2026 года это 6 октября.
• Если решение отрицательное — остаётся обжалование в Tax Commission по форме TC107. Для налоговых лет 2026/27 и 2027/28 срок составляет 1 марта 2027 года для объектов второго класса и 15 марта 2027 года для первого. Если вы сначала обращались в Department of Finance, его окончательное решение можно обжаловать к тому же мартовскому сроку либо в течение 30 дней с даты решения, смотря что позже. Оспаривание самой рыночной стоимости в любом случае привязано к мартовским датам, и подать в Tax Commission можно только одно обращение за год. источник

Для объектов, оформленных на компанию, действует правило просмотра на один уровень: освобождение возможно, если жильё является основным для физических лиц, которым в совокупности принадлежит контрольная доля. Если контрольную долю держит другая компания или траст, дальше по цепочке правило не идёт.

Налоги при покупке и продаже

К ежегодным платежам добавляются разовые. При покупке жилья ценой от $1 млн покупатель платит mansion tax штата. С 2019 года шкала прогрессивная и включает восемь ставок: она начинается с 1% на пороге в миллион и доходит до 3,9% для сделок от $25 млн. Прогрессивные надбавки действуют для сделок в городе; в остальной части штата, включая Нассау и Саффолк, применяется ставка 1%.

Ключевая особенность: ставка применяется ко всей цене сделки, а не к сумме сверх порога, поэтому на границах брекетов возникают резкие скачки — лишняя тысяча долларов в цене может стоить десятков тысяч налога.

Продавец платит налог на передачу права: городской по ставке 1,0% при цене до $500,000 и 1,425% выше этого порога для жилой недвижимости, до 2,625% для коммерческой и многоквартирной, плюс 0,4% штата. Попытка реформировать mansion tax в 2026 году — снизить пороги и переложить налог на продавцов — не прошла.

Sales tax: 4% штата плюс местные надбавки

Базовая ставка штата — 4%. Округа и города добавляют свои, в метрополитенском регионе есть надбавка MCTD 0,375%. В городе Нью-Йорк суммарная ставка составляет 8,875% — это 4% штата, 4,5% города и 0,375% транспортной надбавки. По штату ставки обычно укладываются в диапазон от 7% до 8,875%.

Штат использует destination-based подход: ставка определяется по адресу получения товара.

Одежда и обувь дешевле $110 за единицу освобождены от налога штата. Правило работает поштучно, а не по чеку: десять рубашек по $50 не облагаются, хотя в сумме это $500. Порог точный — $109,99 освобождено, $110,00 облагается полностью. Освобождение от части штата обязательно везде, а местную часть каждая юрисдикция решает отдельно; в Нью-Йорке она тоже не взимается. Порог не менялся с 2000 года и не индексируется.

Также освобождены большинство продуктов для домашнего потребления, рецептурные и многие безрецептурные лекарства. Готовое программное обеспечение, включая SaaS, облагается.

Для удалённых продавцов порог экономического nexus двойной, и это важно: нужно превысить и $500,000 выручки, и 100 сделок за предыдущие четыре квартала. Соответствие одному критерию обязанности не создаёт. Маркетплейсы собирают налог за продавцов сами, но на прямых продажах через собственный сайт ответственность остаётся на вас.

Налоги для бизнеса в Нью-Йорке

Здесь слоёв больше всего, и структура компании определяет, какие из них вас касаются.

Корпоративный налог. Он считается не по одной формуле: закон предусматривает несколько баз, и компания платит по наибольшей из них. Основная — база бизнес-дохода, по ней ставка 6,5%; при бизнес-доходе свыше $5 млн применяется 7,25%. Есть также база капитала и фиксированный минимальный налог, зависящий от выручки в штате. Повышенная ставка вводилась как временная, но бюджетом 2026–2027 финансового года продлена до налоговых периодов, начинающихся до 1 января 2030 года. Тем же законом продлён capital base tax по ставке 0,1875% с потолком $5 млн. Для работающих в метрополитенском регионе начисляется надбавка MTA в размере 30%, но не от всего налога, а от его части, отнесённой к этому региону по правилам распределения источник.

S-корпорации. Федеральный выбор статуса S штат автоматически не признаёт: нужно подать форму CT-6, иначе компания облагается как C-корпорация. Город Нью-Йорк статус S не признаёт в принципе и облагает такие компании по General Corporation Tax по ставке 8,85%.

UBT. Городской налог на неинкорпорированный бизнес по ставке 4% в общем случае платят ИП, партнёрства и LLC, ведущие деятельность в Нью-Йорке. Из-под него выведены отдельные категории — в частности, доход от торговли для собственного счёта и некоторые виды деятельности с недвижимостью, поэтому применимость стоит проверять по конкретному бизнесу. Есть освобождение $5,000 и кредит, который полностью обнуляет налог при небольшом доходе и постепенно сходит на нет примерно к $150,000 городского налогооблагаемого дохода.

PTET. Механизм, позволяющий сквозным компаниям уплатить налог на уровне юрлица и тем самым вывести его из-под федерального ограничения вычета по налогам штата. Выгода не автоматическая: она зависит от состава владельцев, их резидентства, федеральной позиции каждого и своевременности выбора. Ставки прогрессивные: 6,85% до $2 млн налогооблагаемого дохода, дальше 9,65%, 10,3% и 10,9% по мере роста. Авансовые платежи — 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 декабря.

Выбор делается ежегодно, на 2026 год срок — 16 марта, и он не продлевается: пропустили — год потерян. Попытка перенести срок на сентябрь в бюджете не прошла. Ещё две детали, на которых спотыкаются: заявку не может подать налоговый представитель, только уполномоченное лицо компании через кабинет Business Online Services, а городской PTET по ставке 3,876% выбирается отдельной заявкой и только после штатного.

Федеральные правила вычета налогов штата и местных налогов менялись в 2025 году, и лимит вычета вырос. PTET по-прежнему рассматривают как инструмент для владельцев сквозных компаний, но эффект нужно считать по федеральной декларации каждого конкретного владельца.

MCTMT. Налог на фонд оплаты труда в метрополитенском регионе платит работодатель, если квартальный фонд в регионе превышает $312,500. С 1 июля 2025 года ставки повышены, а регион разделён на две зоны. В зоне 1 — это пять боро города — ставка доходит до 0,895% при фонде свыше $2,5 млн за квартал источник; в зоне 2, куда входят Вестчестер, Нассау, Саффолк и ещё четыре округа, — до 0,635%.

Для самозанятых с 2026 года порог поднят с $50,000 до $150,000 чистого дохода от самозанятости в регионе за год. Ставка — 0,60% для дохода, отнесённого к городу, и 0,34% для остальной части региона. Повышение порога вывело из-под налога значительную часть фрилансеров.

Для арендующих помещения в Манхэттене южнее 96-й улицы действует ещё один городской налог — Commercial Rent Tax. Он применяется к арендной плате выше установленного порога, и его легко упустить при планировании расходов на офис.

Налог на наследство и обрыв на 105%

Здесь нью-йоркские правила расходятся с федеральными сильнее всего, и цена ошибки измеряется сотнями тысяч долларов.

Базовое освобождение на 2026 год — $7,350,000 (в 2025-м было $7,160,000) источник. Ставки от 3,06% до 16%. Отдельного налога на наследование с получателей нет: платит само наследство до распределения.

Дальше начинается особенность. У федерального налога облагается только превышение над порогом. В Нью-Йорке действует обрыв: если налогооблагаемое наследство превышает 105% от освобождения, то есть $7,717,500 в 2026 году источник, освобождение исчезает целиком, и налог считается по шкале со всей налогооблагаемой массы, а не только с превышения.

Из-за обрыва в завещаниях появилась конструкция, которую в нью-йоркской практике иногда называют «оговоркой Санта-Клауса»: в завещание вписывают формулу, по которой сумма превышения уходит на благотворительность. Наследники в итоге получают больше, чем получили бы после уплаты налога.

Ещё два отличия от федеральных правил. Переносимость неиспользованного освобождения между супругами в Нью-Йорке не работает — то, что не использовал первый умерший супруг, теряется. И хотя отдельного налога на дарение в штате нет, подарки, сделанные в течение трёх лет до смерти, добавляются обратно в наследственную массу.

Федеральное освобождение на 2026 год — $15,000,000 на человека. Разрыв с нью-йоркским превышает $7,6 млн, и именно в этом зазоре живут семьи, у которых федерального налога нет, а нью-йоркский — на сотни тысяч. Декларация подаётся в течение девяти месяцев со дня смерти.

Нью-Йорк против Флориды и Техаса

Оба штата — главные направления переезда из Нью-Йорка, и оба не берут подоходного налога. Но экономия редко бывает такой, как в расчётах на салфетке.

Подробные расчёты по обоим штатам — в отдельных разборах: налоги в Техасе и налоги во Флориде. Общая логика одинакова: чем выше доход относительно стоимости жилья, тем сильнее выигрыш от переезда.

Отдельно о рисках переезда. Нью-Йорк не отпускает налогоплательщиков молча. Проверки резидентства — заметная часть налогового контроля, особенно когда о переезде заявляет человек с высоким доходом или когда жильё в штате сохраняется. При аудите сопоставляется широкий набор данных о присутствии. Сохранённая квартира в городе вместе с превышением 183 дней вернёт вас в статус резидента независимо от того, где вы получили водительские права.

Что проверить до переезда или покупки жилья

Семь пунктов, которые закрывают большую часть дорогих ошибок:

• Правило convenience of the employer. Если работодатель остаётся нью-йоркским, а вы уезжаете — выясните заранее, будет ли штат облагать ваши удалённые дни и даст ли новый штат зачёт.
• Учёт дней. С первого дня переезда фиксируйте присутствие в Нью-Йорке документально. Любая часть дня считается полным днём.
• Жильё в штате. Значение имеет не сам факт владения, а доступность жилья и возможность им пользоваться: такая квартира может квалифицироваться как permanent place of abode — это первый из двух элементов теста statutory residency, второй составляет присутствие более 183 дней. Продажа или сдача на условиях, реально исключающих ваш доступ, снижает риск, но не заменяет проверку всей картины резидентства.
• Наследство. Если состояние приближается к $7,35 млн, обрыв на 105% требует планирования до, а не после.
• STAR. При покупке жилья зарегистрируйтесь в программе: льгота не переходит от прежнего собственника автоматически.
• Непервичное жильё. Если квартира в городе не основное жильё, проверьте, попадает ли она под новую надбавку, и не пропустите процедуру освобождения.
• Сроки для бизнеса. Выбор PTET на 2026 год — до 16 марта, отдельно по штату и по городу, только через кабинет компании. Форма CT-6 для статуса S подаётся заранее.

Частые вопросы

Какие ставки подоходного налога в штате Нью-Йорк в 2026 году?

Девять брекетов от 3,9% до 10,9%. С 2026 года пять нижних ставок снижены на 0,1 процентного пункта — теперь это 3,9%, 4,4%, 5,15%, 5,4% и 5,9%, второй этап снижения запланирован на 2027 год. Верхние ставки 6,85%, 9,65%, 10,3% и 10,9% сохранены. Стандартный вычет штата составляет $8,000 для одиночного налогоплательщика и $16,050 при совместной декларации.

Сколько платят жители города Нью-Йорк дополнительно?

Городской подоходный налог резидента составляет от 3,078% до 3,876%, причём верхняя ставка включается уже с $50,000 налогооблагаемого дохода для одиночного налогоплательщика и с $90,000 при совместной декларации. Для большинства работающих он фактически плоский. При доходе $300,000 у семьи городской налог составляет около $10,800 в год сверх налога штата.

Нужно ли платить налог Нью-Йорку, если я работаю удалённо из другого штата?

Во многих случаях да. Если работодатель находится в Нью-Йорке, штат по правилу convenience of the employer считает дни удалённой работы днями работы в Нью-Йорке — при условии, что вы работаете из дома по своему выбору, а не по необходимости работодателя. Итог зависит от распределения дней и от того, проходит ли домашний офис нужный тест. Исключение требует, чтобы домашний офис прошёл тест bona fide employer office, а планка там высокая. Зачёт за уплаченный налог даёт не каждый штат.

Что такое правило 183 дней в Нью-Йорке?

Это тест statutory residency: если у вас есть permanent place of abode в штате — жильё, фактически доступное вам как постоянное, — и вы провели в Нью-Йорке более 183 дней за год, вас могут признать резидентом штата со всем мировым доходом, даже если формально домицилий находится в другом штате. Днём присутствия считается любая часть дня: прилетели вечером и улетели утром — засчитаны два дня.

Как работает налог на наследство в Нью-Йорке?

Освобождение на 2026 год — $7,350,000, ставки от 3,06% до 16%. Главная особенность — обрыв: если налогооблагаемая масса превышает 105% освобождения, то есть $7,717,500, освобождение теряется полностью, и налог рассчитывается по шкале со всей массы, а не только с суммы превышения. Переносимость между супругами не действует, а подарки за три года до смерти добавляются обратно в наследственную массу.

Что за новый налог на непервичное жильё в Нью-Йорке?

С 1 июля 2026 года в городе действует ежегодная надбавка на недвижимость, которая не является основным жильём владельца. Для домов на одну-три семьи стоимостью от $5 млн ставки составляют 0,8–1,3%, для кооперативов и кондо от $1 млн — 4,0–6,5%. Программа рассчитана до 30 июня 2031 года, надбавка впервые попадёт в счёт со сроком уплаты 1 января 2027 года, а документы на освобождение по состоянию на сентябрь 2026 года принимаются до 6 октября; срок уже переносили дважды, поэтому его стоит проверять перед подачей. Освобождение возможно, если в квартире живёт владелец, член семьи или арендатор по договору сроком от года.

Сколько составляет sales tax в Нью-Йорке?

Базовая ставка штата 4%, в городе Нью-Йорк суммарная — 8,875% (4% штата, 4,5% города, 0,375% транспортной надбавки). По штату ставки обычно от 7% до 8,875%. Одежда и обувь дешевле $110 за единицу освобождены от налога; правило работает поштучно, а не по сумме чека.

Платит ли LLC в Нью-Йорке налог штата?

LLC со сквозным режимом не платит корпоративный налог штата, её доход облагается на уровне владельцев. Но обязательства остаются: для ведущих деятельность в городе — Unincorporated Business Tax по ставке 4%, для партнёрств и LLC — ежегодный filing fee, а также sales tax при продажах и взносы за сотрудников. Отдельно стоит оценить выбор PTET, который может снизить федеральную нагрузку владельцев.